I marzenia o własnym domu zrealizujesz bardzo szybko. Wystarczy, że poszukasz ofert z rynku pierwotnego czy wtórnego. Szybko kupisz dom i w dodatku taki, który odpowiadać będzie Twoim oczekiwaniom. Może się jednak zdarzyć, że zakochasz się w jakimś miejscu i właśnie tam zapragniesz posadzić drzewo, wybudować dom i założyć rodzinę – wtedy pozostaje budowa. Na co się zdecydować?
Wybieramy nowy dom – budowa od podstaw
W takich miejscowościach jak Wiązowna wciąż jest wiele miejsca na budowę wymarzonego domu. Kiedy budować nowy dom? To dobra alternatywa dla osób, które finansowanie projektu chcą rozłożyć w dłuższym czasie, ponieważ nie są np. zainteresowane kredytem hipotecznym. Takie rozwiązanie nie zawsze jest możliwe przy kupnie nowego domu, gdzie konieczne będzie wpłacenie całej kwoty już przy podpisaniu umowy, a najpóźniej przy odebraniu kluczy.
Budowa od podstaw to również dobry pomysł, jeśli decydujesz się na nowy dom, ale chcesz wdrożyć własne pomysły – np. nietypowy układ pomieszczeń, większy garaż na dwa miejsca postojowe, itd.
Ekonomiczniej jest również wybudować dom, jeśli część prac potrafisz wykonać we własnym zakresie.
Czasem dylematu nie będziesz mieć wcale, bo o właściwym rozwiązaniu przesądzi końcowa cena projektu. Budowa domu oznacza bowiem często mniejsze wydatki.
Budujemy czy kupujemy – kiedy czas jest dla Ciebie priorytetem
Przy podejmowaniu decyzji, co jest dla Ciebie lepsze – budowa czy kupno nowego domu, warto brać wszystkie czynniki pod uwagę – również czas, w którym ukończysz wszystkie prace. Co znacznie potrwa dłużej, to zdecydowanie budowa nowego domu. Nawet bowiem współpraca z profesjonalną firmą budowlaną nie przyspieszy wszystkich prac, na które musisz liczyć minimum między 6 a 10 miesięcy. Trzeba wziąć też pod uwagę, że jeśli na czas nie dotrze np. transport z materiałami, urzędnik przedłuży procedury formalne bądź zwyczajnie firma będzie potrzebować więcej czasu na ukończenie konkretnego etapu – czas budowy wydłuży się nawet do dwóch lat. Twój plan o nowym domu ziści się więc szybciej, jeśli postawisz na zakup. Nowy dom od dewelopera może tutaj być strzałem w dziesiątkę.
Kiedy będziesz mieć wpływ na układ domu?
Teoretycznie tylko budowa nowego domu od podstaw daje Ci nieograniczone możliwości projektowania wnętrz i mieszkalnej przestrzeni. W praktyce zapewnisz je sobie również, jeśli wybierzesz nowy dom od dewelopera, a nawet jeśli zakupisz go z rynku wtórnego. Wszystko sprowadza się tylko do kwestii budżetu i finansowania tych zmian. Przy budowie domu, poprawki możesz uwzględnić już na etapie projektowania. Jeśli spiszesz umowę z deweloperem przed rozpoczęciem budowy, to również będziesz mieć wpływ na układ pomieszczeń czy montowane urządzenia. Inaczej sytuacja się przedstawia jeśli kupujesz nowy dom bądź taki z rynku wtórnego. Wtedy konieczne są spore nakłady finansowe, związane np. z burzeniem ścian, wymianą okien czy przestarzałych instalacji. Często jednak układ pomieszczeń ma jedynie pośrednie znaczenie, zwłaszcza jeśli cena i położenie domu są wyjątkowo atrakcyjne.